U lipnju 2016. sin i snaha Anite Cowen kontaktirali su policiju kako bi izvršili provjeru njezinog zdravlja nakon što su primili naglo prekinut telefonski poziv koji je izazvao zabrinutost. Po dolasku u njezinu kuću policija je otkrila njezino tijelo u dvorišnom bazenu i cijelu kuću u neredu. Policija je s mjesta događaja pokazala da se radi o ubojstvu. Istraga Anitine smrti, uključujući događaje koji su joj prethodili i koji su pomogli u rješavanju zločina, detaljno je opisana u Netflixovoj epizodi 'Najgora cimerica ikada' 'Housemate From Hell'.
Anita Cowen oduvijek je težila samostalnom životu, što je za žene tijekom njezina odrastanja bila rijetkost. Godine 1966. ostvarila je svoje snove upisavši studij poslovanja na Sveučilište u Manchesteru. Ubrzo nakon toga udala se i rodila sina po imenu Steven Stirt. Međutim, taj je put trebao biti njezin samo neko vrijeme. Njezin se brak raspao nakon nekoliko godina, što ju je natjeralo da odgaja Stevena kao samohrana majka dok je još bila relativno mlada. Radila je kao regrut liječnika u Emergency Medical Service Associates i kao nacionalna direktorica u Stat Travelersu u Los Angelesu.
Godine 1995. Anita Cowen konačno je pustila korijene u južnoj Kaliforniji i pokrenula vlastitu tvrtku, American Med Research, Inc., agenciju za njegu bolesnika, čime je u svoj život unijela stabilnost. Podržavala je sina i odgajala ga da bude ugledan član društva. Do 2016., u 66. godini, kupila je kuću u Cathedral Cityju u Kaliforniji. Unatoč njezinim uspjesima, financije su bile tijesne, a održavanje kuće predstavljalo je izazove. Kako bi pokrila troškove, tražila je stanare i dala oglas na Craigslistu.
Anita je imala kuću s tri spavaće sobe i odlučila je iznajmiti dvije sobe. Odlučila se suzdržati od provjeravanja svojih stanara zbog povezanih troškova, oslanjajući se umjesto toga na svoje instinkte prije finaliziranja ugovora o najmu. Dana 14. lipnja 2016. Anitin sin i snaha razgovarali su s njom telefonom kada su čuli smetnju nakon koje je uslijedio nagli prekid poziva. Zabrinuti, odmah su napustili svoj dom kako bi provjerili kako je i kontaktirali policiju kako bi proveli socijalnu provjeru. Policija je u Anitinu kuću stigla nešto iza 23 sata i isprva nisu primijetili ništa neobično.
Kada su stigli u dvorište, policija je otkrila tijelo kako pluta u bazenu, kasnije identificirano kao Anita. Nažalost, preminula je prije nego što joj je mogla biti pružena bilo kakva liječnička pomoć. Obdukcija je pokazala da je Anitina smrt posljedica ozljede tupim predmetom u glavu, što ukazuje da nije bila slučajna. Slijedom toga, odmah je pokrenuta istraga ubojstva.
Policija u rezidenciji Anite Cowen izvršila je temeljitu pretragu kako bi osigurala da nema drugih žrtava. Primijetili su da je cijela kuća u neredu, s prevrnutim predmetima, što sugerira da je došlo do borbe. Dok je jedna soba bila prazna, u drugoj sobi su otkrili muškarca kako gol leži na krevetu, vidno uznemiren s tragovima ogrebotina na torzu. Predstavio se kao Scott Pettigrew i odmah je uhićen.
Tijekom ispitivanja, Scott je obavijestio policiju da je Darrell, još jedan cimer, stigao u kuću i izazvao značajan kaos. Scott je izrazio zabrinutost za Anitinu sigurnost usred burnih događaja. Policija je locirala Darrella, koji je dao suprotni prikaz događaja. Prema Darrellu, on je bio stanar kod Anite mnogo prije nego što se Scott uselio. Objasnio je da su problemi počeli kada je Scott počeo živjeti ondje. Darrell je tvrdio da bi mu Scott ušao u sobu usred noći i prestrašio njegove mačke. Osim toga, Darrell je izjavio da su predmeti poput žarulja i tableta za čišćenje nestali iz kupaonice, a Scott je lažno optužio Darrella za te radnje.
Nesvjesna istine, Anita je povjerovala Scottovim optužbama i suočila se s Darrellom zbog njegova ponašanja, što je dovelo do napetosti među njima. Situacija je eskalirala kada se Darrell vratio kući i opetovano se zaključao. Jednom prilikom, nakon povratka s vikenda, zatekao je ponovno zaključana vrata i pozvao policiju u pomoć.
Iznenađujuće, po njihovom dolasku, Darrell je uhićen na temelju optužbi koje je iznijela Anita, optužujući ga za zlostavljanje starijih i guranje niz stepenice. Nakon toga je odveden u okružni zatvor. Nakon nekoliko tjedana Anita ga je posjetila u zatvoru i priznala da ju je Scott natjerao da izmišlja optužbe protiv Darrella. Priznala je da je bila tamo kako bi ispravila sve i osigurala Darrellovo puštanje.
Darrell je spomenuo da se iselio iz kuće i da se od tada nije vratio. Kada je policija razgovarala s Anitinim sinom, Stevenom Stirtom, dao je detalje o Scottu, Anitinom stanaru. Steven je objasnio da je Scott maltretirao Anitu, održavao nered u kući i često se razbjesnio. Njegovo ponašanje prestrašilo je Anitu do te mjere da je počela gomilati hranu i osnovne stvari u svojoj sobi kako bi izbjegla susret s njim. Scott je također zanemario plaćanje stanarine, zbog čega je Anita ishodila zabranu prilaska protiv njega. Ta je naredba zabranila Scottu da se približi Aniti na manje od pet metara, a izdana je samo pet dana prije njezine smrti.
Najinkriminirajući dokaz koji je policija otkrila bio je magnetofon skriven ispod stola u Anitinoj kući. Uhvaćeni su trenuci koji su prethodili Anitinoj smrti, tijekom kojih je molila za pomoć i preklinjala napadača da je poštedi. Iako je drugi glas na snimci bio prigušen, policija je utvrdila da pripada Scottu. Na temelju ovog ključnog dokaza, porota je u studenom 2019. Scotta proglasila krivim za Anitino ubojstvo.