'Zona 414' mračni je znanstveno-fantastični zaron u eru u kojoj androidi postoje da služe najmračnijim zadovoljstvima čovječanstva. Smješten u zapušten, industrijski svijet, film prati umirovljenog detektiva Davida Carmichaela dok ulazi u naslovni prostor, jedino mjesto gdje je ljudima i androidima dopuštena bliska interakcija. Na tragu mlade djevojke koja je u velikoj opasnosti i koju je unajmio njezin egomanijačni otac, David kreće na mutno putovanje.
Film uvodi koncept androida s emocijama i ulazi u paralelnu priču o Jane, prvom androidu koji je smješten u zoni 414. Jednom kada se Jane i Davidovi putevi ukrste, njih dvoje stvaraju nevjerojatan savez. Film završava dvosmislenom notom, s nekim ključnim zaključcima koji su ostali neizrečeni. Ako ste se zapitali o sudbinama nekih likova, mi smo ovdje da shvatimo što se točno događa na kraju 'Zone 414.' Zaronimo odmah! SPOJLERI U NAS.
Film počinje sitnom ženom u sobi za ispitivanje koju puca bivši policajac David Carmichael. Saznajemo da je žena android dok gledamo kako joj strojeve izvlače iz glave. Davidu je tada rečeno da je ubijanje androida bio test i da je sada zaposlen. Čovjek koji angažira Davida je ekscentrični biznismen Marlon Veidt, čija je tvrtka (Veidt Corporation) pionir u izradi humanoidnih androida. Marlon opisuje zatvorenu zonu pod nazivom Zona 414, izgrađenu da testira kreacije njegove tvrtke, i obavještava Davida da se njegova kći Melissa izgubila u njoj.

Davidu se tako nudi dva milijuna funti da povrati Melissu, a naš junak odlazi u strogo čuvanu zonu. Zatim se postupno otkriva da bogati ljudi androidima unutar Zone 414 nanose svoje sve izopačene (uglavnom seksualne) nagone u zamjenu za prevelike svote novca. Jane, prvi android koji je smješten u zonu, otkriva se da se razlikuje od ostalih humanoidnih strojeva i da je neprestano muče noćne more i glasovi u njezinoj glavi.
Kad David konačno naleti na Jane, ona otkriva da se boji da je netko pokušava ubiti i pristaje mu pomoći da uđe u trag Melissi u zamjenu za njegovu zaštitu. Ona ga vodi do Royalea, ljudskog posrednika između androida i njihovih klijenata koji plaćaju. Prateći trag sve lošijih tragova kroz donji dio Zone 414, David konačno nailazi na Melissino tijelo koje visi u brodogradilištu.
David isporučuje Melissino tijelo Marlonu, koji ostaje čudno bez emocija zbog smrti svoje kćeri. Umirovljeni policijski detektiv pokušava upozoriti tajkuna na sumorne događaje u zoni 414, ali ga Marlon poništi, koji bijesno govori Davidu da ne ometa njegovo carstvo. Naš junak se tada suočava s Marlonovim bratom, Josephom, koji nehotice otkriva da je ubio Melissu. Joseph tada otpušta Davida i ulazi u zonu 414 kako bi brutalan stao na kraj Jane, samo da bi ga android svladao.

David dolazi baš na vrijeme da vidi Jane kako stoji iznad teško pretučenog Josepha. Bivši policajac nudi Jane pištolj i govori joj da ubije Josepha, što ona čini tako što ga više puta puca. Zatim nas odvode kod Davida koji daje snimljeno svjedočanstvo, u kojem kaže da je Melissu našao živu i zdravu u kući njenog oca Marlona. Snimke otkrivaju tajkuna s njegovom najnovijom android kreacijom — točnom replikom njegove pokojne kćeri. Film se zatim završava tako što Jane izlazi iz strogo čuvanog gatewaya Zone 414, gdje je David čeka.
Tako, neočekivanim potezom, Jane puca u Marlonova brata, Josepha, i ubija ga. Tada bi se očekivalo da se vrlo utjecajni Marlon, također egomanijak, osveti Jane i Davidu. Međutim, kako ekscentrični tajkun otkriva, ništa mu nije važnije od stabilnosti njegova carstva. Stoga on radije skriva užasnu smrt svog brata (Joseph) i kćeri (Melissa) i ne izaziva paniku među bogatim pokroviteljima Zone 414.

Snažan nagovještaj o Josipovoj sudbini također je izbačen u Davidovu svjedočanstvu kada kaže da je zajedno s Melissom također vidio Josepha zdravog i zdravog u Marlonovom domu. Čini se da to implicira da je Marlon također napravio android verziju svog mrtvog brata kako bi se i dalje pojavljivao. Ova sudbina također čudno pristaje stvarnom Josipovom liku, kojemu su uglavnom dodijeljeni ružni poslovi i koji je živio u golemoj sjeni svog brata.
Film završava iznenađujućom notom kad vidimo Jane - jednog od Marlonovih najcjenjenijih androida i prvu sintetiku koja je ikad postavljena u zonu 414 - kako izlazi iz njenih jako utvrđenih vrata. Premda Jane već dugo ima mučen život u narušenom robotskom gradu i često sanja o bijegu, čini se da na kraju i ne mora.

Čini se kao da Marlon dragovoljno dopušta Jane da napusti zonu 414. To vjerojatno znači da su se tajkun i David dogovorili budući da vidimo kako umirovljeni detektiv mijenja svoje svjedočenje kako bi zaštitio Marlonove interese ne otkrivajući Melissinu smrt. Stoga tajkun vjerojatno dopušta Jane da ode u zamjenu za Davidovu šutnju. S obzirom na to da David osjeća duboko žaljenje što je pomogao u smrti svoje neizlječivo bolesne supruge, činjenica da je u stanju spasiti Jane daje njegovom luku i određeni osjećaj iskupljenja i zatvaranja.
Otkriće Melissina mrtvog tijela čini zanimljiv preokret događaja u naraciji. Nažalost, Marlonova psihički izmučena kći suočava se s jezivom smrću od strane Royalea. Iako se u početku čini kao samoubojstvo jer je pronađena obješena, Melissa je zapravo ubila Royale po nalogu Marlonovog brata Josepha. Detalji ubojite zavjere nisu otkriveni, ali možemo spojiti da je Melissa posjećivala zonu 414 i pala u Royaleove ruke tijekom jednog od njezinih posjeta.

Royale je tada naizgled predao mladu djevojku posebno brutalnom ljudskom klijentu prije nego što je Melissu zadavio na smrt. Jane sa žaljenjem otkriva da je znala što se događa, ali da to nije zaustavila, što objašnjava uporne noćne more davljene mlade djevojke koje android stalno dobiva. Tako je Melissa ubijena i ne počini samoubojstvo. Kako se ispostavilo, čini se da njezinog egomanijačnog oca uopće nije briga, jer je njegova glavna briga percipirana sigurnost Zone 414. Tako je Melissino ubojstvo tiho gurnuto pod tepih, a čak je i David svjedočio da je vidio mladu djevojku živu u kući njenog oca.